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商品訊息特點









型號:K-237R
尺寸:本體:65x83mm
材質:瓶身:AS樹脂?ABS樹脂/蓋子:聚丙烯/刷毛:尼龍
耐熱:80℃
產地:中國







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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」居家商品,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不好康動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



歡樂魔法劇團團長吳文堯,近日寫信給文化部長鄭麗君,表示政府給予藝術表演團體的公標案金額極低,以屏東縣政府稅務局106年國中小學巡迴話劇表演公標案為例,演員演一場只能拿到400元,扣掉早、午餐,一天薪水約680元,一天工作10小時,時薪只有68元;為此不少立委於今日教委會上大動肝火,要求文化部應立法防範此事再度發生,給藝術者應有的權益。

文化部對此則表示,目前在現行採購法對於採購藝術團體表演,已有限制性招標的規定,可以邀請或委託具專業素養、特質或經公告審查優勝文化、藝術專業人士、機構或團體表演或參與文藝活動。未來則將與工程會一起合作,讓更多政府機構人員了解政府邀請藝文團體演出的採購機制,並給予藝術文化及藝術工作者的尊重。

不少立委今也在立院再三提及此事,痛批藝術者一天辛苦工作卻連基本時薪都沒有,要如何鼓勵後進人才投入文化創意產業。立委吳思瑤也要求,應建立「專章」或「專法」保障藝術表演者的權益;對此鄭麗君則表示,目前已在研擬中,但至於是以何種形式保障,則還要與工程會協商。



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